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调控“量化”政策将出台

据《上海证券报》报道，记者从建设部、国土资源部获悉，房地产调控“量化”政策已箭在弦上，预计不日出台。值得注意的是，新一轮调控根据“分类指导、区别对待”的原则，针对房价上涨过快的城市，可能有特殊要求，而且可能采取信贷、税收等经济杠杆，控制投资性购房。

“量化”政策何时出台？建设部办公厅新闻处处长毕建玲让记者耐心等待，并及时关注建设部官方网站。国土资源部办公厅一位相关人员也表示，相应的土地调控政策即将水落石出。

据分析，在购房套数难于统计的情况下，通过税收杠杆作用，对购房面积实施调控成为可能。

国家税务总局有关负责人昨天接受央视记者采访时表示，针对房地产市场短期投机行为，国家税务总局去年出台了对已购商品房两年内出售的将全额征收营业税，此次完善税收政策，这一时间将会延长。此次还将完善的另一项税收政策，就是提高土地保有环节的税负，抑制囤积土地，促进空置房处置。

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